Kompleks magazynowo-usługowy

Prezentujemy na sprzedaż kompleks magazynowo- usługowy z zapleczem biurowym, położony w Radomiu przy ul. Tytoniowej. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 6361 m2 i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Budynek oferuje wyjątkowe możliwości zarówno dla przechowywania towarów, jak i prowadzenia działalności biurowej.

Lokalizacja:
Prezentowany kompleks magazynowo-usługowy położony jest w Radomiu przy ul. Tytoniowej. Lokalizacja obiektu jest jego ogromnym atutem. Hala znajduje się w bliskim sąsiedztwie drogi krajowej nr 12 (jedynie 250 m), co umożliwia szybki wyjazd na główne trasy komunikacyjne. Lokalizacja zapewnia także doskonałe połączenie z centrum miasta, co jest kluczowe dla sprawnego funkcjonowania działalności gospodarczej. Obiekt jest idealny dla firm, poszukujących przestrzeni magazynowej z dobrym zapleczem biurowym i świetnym połączeniem komunikacyjnym.

Zabudowania:
1.Budynek magazynowo- biurowy (hala + zaplecze biurowe) o powierzchni użytkowej 1133,33 m2 i kubaturze 7950,00 m3. Przystosowany jest do działalności hurtowni artykułów motoryzacyjnych. Posiada zadaszoną rampę oraz salę obsługi klienta.

Podział funkcjonalny:
• Hala magazynowa z ekspozycją i salą sprzedaży
• Zaplecze biurowo-socjalne (pomieszczenia socjalne, szatnia, WC, magazyny)
Konstrukcja: żelbetowa, ściany murowane, stropodach kryty papą
Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, c.o., wentylacyjna, odgromowa, hydrantowa
Modernizacja i przebudowa miała miejsce w 2004 roku. Stan techniczno-użytkowy budynku jest dobry.

2. Budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 360 m2, kubaturze 3628,00 m³ oraz wysokości 8,6 m.
Konstrukcja: stalowa, obłożona blachą, posadzka betonowa, dach stalowy
Instalacje: elektryczna

3. Obiekty towarzyszące:
Wiata stalowa, budynek wagi, dodatkowy magazyn.
Działka jest ogrodzona, a teren wokół budynków jest częściowo utwardzony kostką brukową, przed budynkiem magazynowo-handlowym znajduje się parking.
Ogromnym atutem prezentowanej nieruchomości jest możliwość rozbudowy i dostosowania jej do własnych potrzeb.

AKTUALNIE KOMPLEKS WYNAJMOWANY JEST DWÓM NAJEMCOM, CO JEST ISTOTNE W PRZYPADKU ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI DO CELÓW INWESTYCYJNYCH.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

English version
We present for sale a warehouse and service complex with office facilities, located in Radom at Tytoniowa Street. The property is located on a plot of 6361 m2 and has direct access to a public road. The building offers unique possibilities for both storing goods and conducting office activities.

Location:
The presented warehouse and service complex is located in Radom at Tytoniowa Street. The location of the facility is its great advantage. The hall is located in close proximity to national road no. 12 (only 250 m), which allows for quick exit to the main communication routes. The location also provides an excellent connection to the city center, which is crucial for the efficient functioning of business activities. The facility is ideal for companies looking for warehouse space with good office facilities and excellent transport connections.

Buildings:
1. Warehouse and office building (hall + office facilities) with a usable area of 1133,33 m2 and a volume of 7950.00 m3. It is adapted to the activity of a wholesaler of automotive products. It has a covered ramp and a customer service room.
Functional division:
• Warehouse hall with exhibition and sales room
• Office and social facilities (social rooms, cloakroom, toilet, warehouses) Structure: reinforced concrete, brick walls, roof covered with roofing felt
Installations: electrical, water, sewage, gas, central heating, ventilation, lightning protection, hydrant Modernization and reconstruction took place in 2004. The technical and operational condition of the building is good.

2. Warehouse building with a usable area of 360 m2, a volume of 3628.00 m³ and a height of 8.6 m. Structure: steel, covered with sheet metal, concrete floor, steel roof
Installations: electrical

3. Accompanying facilities: Steel shelter, scale building, additional warehouse.
The plot is fenced, and the area around the buildings is partially paved with paving stones, there is a parking lot in front of the warehouse and commercial building.
A huge advantage of the presented property is the possibility of expanding it and adapting it to your own needs.

THE COMPLEX IS CURRENTLY LEASE TO TWO TENANTS, WHICH IS IMPORTANT IN THE CASE OF PURCHASING REAL ESTATE FOR INVESTMENT PURPOSES.
Please contact us and arrange a presentation!