Apartament 144m2

Prezentujemy Państwu na sprzedaż nietuzinkowy dwupoziomowy, 5 –pokojowy apartament o powierzchni całkowitej 144 m2, zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa - Apartamenty Ludwinowska 11 przy bulwarach wiślanych.

LOKALIZACJA:

Apartamenty Ludwinów to wyjątkowo prestiżowa lokalizacja gwarantująca idealne miejsce do odpoczynku w sercu Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajdziemy przede wszystkim Bulwary Wiślane, Rynek Główny, Kazimierz, Centrum Kongresowe ICE, Wawel, liczne ścieżki rowerowo – spacerowe, parki, tereny zielone oraz Plażę Forum. Obecnie naprzeciw apartamentowca trwa budowa pieszo - rowerowej kładki Kazimierz - Ludwinów, dzięki której w zaledwie 5 minut dostaniemy się w samo serce urokliwego Kazimierza. Przystanki autobusowe i tramwajowe, skąd sprawnie przedostaniemy się w każdy zakątek Krakowa znajdują się jedynie kilka minut drogi od budynku. W okolicy znajduje się szeroko rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, poczta, gabinety medyczne oraz kosmetyczne i SPA.

BUDYNEK:

Prezentowany apartament mieści się na piątym piętrze oraz 6 poziomie apartamentowca, obsługiwanego przez dwie wewnętrzne klatki schodowe oraz cichobieżną windę. Niezwykle zadbany budynek, wykończony w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal, uszczęśliwi nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Bezpieczeństwo zapewnia tu ogrodzony teren osiedla, monitoring oraz recepcja z ochroną 24/7. Niewątpliwym atutem są części wspólne Apartamentów Ludwinów, które oferują bezkosztowo do użytku mieszkańców kryty basen, saunę, siłownię, salę gimnastyczną, fitness, bieżnie-rowery, stoły pingpongowe, dwa place zabaw, boisko piłkarskie, boisko do koszykówki i siatkówki.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Prezentowana Nieruchomość o powierzchni 144 m2 w obecnym układzie stanowi dwa niezależne, dwupoziomowe mieszkania o powierzchniach 42 m2 oraz 102 m2. Pierwszy apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Na drugi apartament składa się salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka, oddzielne WC oraz garderoba/pralnia. Z części przestronnego salonu wydzielono dodatkowy pokój dziecięcy. Niewielkim nakładem pracy istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu salonu oraz aneksu kuchennego, otrzymując jednocześnie pierwotny układ jednego, dwupoziomowego apartamentu o całkowitej powierzchni 144 m2. Do mieszkań przynależą 2 rozległe balkony oraz narożny taras o powierzchni 30 m2, wieńczący szczyt elewacji południowej oraz zachodniej. W cenie jest także miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni 10 m2.

STANDARD:

Apartament wykończony w wysokim standardzie, będzie idealnym wyborem dla osób, ceniących sobie wysoką jakość mieszkania, przy jednocześnie absolutnie rewelacyjnej lokalizacji w centrum miasta. Z balkonów rozpościera się niepowtarzalny widok w stronę ICE oraz Bulwarów Wiślanych/Kościoła na Skałce. Poranna kawa w takim miejscu będzie spełnieniem marzenia niejednej osoby.

W załączonych wizualizacjach oraz rzutach prezentujemy projekt opcji połączenia przyległego do salonu pokoju dziecięcego w celu uzyskania przestronnej funkcji salonu z kuchnią, tworzącej w centralnej przestrzeni mieszkania powierzchnię 50 m2.